Aducem în CRM-ul tău chiriași care caută activ o proprietate de închiriat: tineri profesioniști care se mută pentru un job nou, familii care fac tranziția între case sau așteaptă construcția locuinței proprii, studenți la an nou universitar sau masteranzi, expați și persoane relocate corporate care caută rapid o soluție de calitate, cupluri care își permit chirie premium în zone bune și persoane care caută raport chirie-locație-dotări avantajos. Contacte concrete, cu venit stabil, dată de mutare clară și garanție disponibilă, gata să programeze vizionarea săptămâna asta.
Lucrăm cu agenții și brokeri imobiliari specializați pe închirieri din toată țara și le aducem contacte reale, deja pre-verificate. Nu trimitem persoane care doar întreabă „cât ar costa o chirie pe acolo” fără intenție reală. Vorbim despre chiriași cu venit stabil, dată de mutare clară, garanție disponibilă și intenție clară de a semna contractul de închiriere în următoarele zile.
Campanii pe Meta, Google și TikTok rulate de specialiști, calibrate să atragă chiriași care caută activ o proprietate de închiriat și sunt pregătiți să programeze vizionarea și să semneze contractul în următoarele 7 zile.
Mai mulți chiriași care semnează contractul de închiriere cu tine, nu doar oameni care cer o listă de apartamente și dispar pe alte portaluri.
Cunoaștem în detaliu piața de închirieri din România și știm cum se comportă un chiriaș decis să semneze un contract. Construim campanii care vorbesc despre situații concrete (un tânăr profesionist care s-a mutat pentru un job nou și trebuie să găsească proprietate în 2-3 săptămâni, o familie tânără care așteaptă construcția casei proprii și are nevoie de chirie tranzitorie 6-12 luni, un student sau masterand la începutul anului universitar, un expat cu venit corporate care caută rapid o soluție de calitate, un cuplu care își permite chirie premium în zone bune, o persoană relocată de firmă cu buget de reimbursare pentru chirie), și ajungem la oameni cu venit stabilit și dată de mutare clară, nu la simpli curioși care compară doar chirii pe portaluri.
Lucrăm pe principiul atracției: te punem în fața oamenilor care caută deja un agent imobiliar de încredere pentru găsirea unei chirii.
Pentru că ne pasă mai mult de numărul de contracte de închiriere semnate din portofoliul tău decât de câți lead-uri avem în CRM-ul nostru.
Răspunsul nu mai e anunțul pe olx.ro sau afișul lipit pe stâlp, ci o strategie de achiziție client adaptată la cum caută chiriașii o proprietate de închiriat astăzi.
Când un tânăr profesionist primește oferta la un job nou sau când o familie realizează că trebuie să se mute rapid, primul lucru pe care îl face este să caute pe Google „apartamente de închiriat Aviatorilor” sau numele unui cartier specific. Piața s-a schimbat. Chiriașii nu mai vin direct la agenția din colț, ci caută online, verifică zeci de anunțuri, filtrează după chirie și dotări (mobilat, utilități incluse, animale acceptate) și abia apoi contactează unul sau doi agenți pentru vizionare.
Noi te punem în fața lor la momentul deciziei. Folosim SEO, Google Ads, campanii pe Meta și TikTok, plus pagini de captare construite special pentru închirieri. Tot fluxul este conceput ca să-ți aducă chiriași cu venit stabil și dată de mutare clară, decise să programeze vizionarea și să semneze rapid, nu curioși care doar salvează anunțuri la favorite pentru „când va veni momentul”.
Discută cu un specialistIată ce face diferența între un contact pe care îl programezi la vizionare și unul care ajunge să semneze contractul de închiriere cu tine.
Nu cumperi baze de date vechi sau persoane care completează formulare doar de curiozitate. Fiecare lead pe care ți-l trimitem este un chiriaș cu situație concretă (tânăr profesionist mutat pentru job nou, familie în tranziție, student la an nou universitar, expat cu contract de muncă, cuplu care caută chirie premium, persoană relocată corporate) și a manifestat activ în ultimele zile intenția de a discuta cu un agent imobiliar. Focus pe chiriașii care semnează contractul luna asta, nu pe cei care doar caută inspirație pentru „când va veni momentul”.
Dacă un contact nu se potrivește cu profilul agreat (buget de chirie necorespunzător pentru zonele tale, zonă geografică incompatibilă, fără dovadă de venit, cerințe incompatibile (animale, fumători, sub 6 luni contract) sau fără intenție reală de mutare în următoarele săptămâni), primești altul în loc. Fără costuri suplimentare și fără discuții despre vină. Calitatea contactelor este responsabilitatea noastră, nu a ta.
Fiecare lead ajunge într-un singur portofoliu, în mod exclusiv. Nu vindem același contact la trei agenții din același cartier, ca pe portalurile imobiliare. Tu suni primul și singurul, ai zero concurență directă pe chiriașul respectiv.
Vrem să rămâi cu noi pentru că semnezi contracte de închiriere lună de lună, nu pentru că te ține un contract. Lucrezi pachet cu pachet, oprești când vrei, repornești când e momentul. Zero penalizări, zero clauze ascunse.
Din experiența noastră cu agenți și brokeri imobiliari specializați pe închirieri, contactele livrate au o rată de semnare a contractului mai mare decât media sectorului, tocmai pentru că timeline-ul chiriașilor este de câteva săptămâni, nu luni. Optimizăm continuu campaniile pe baza feedback-ului tău, ca să ne adresăm celor mai aproape de „da”.
Nu rulăm același template pentru toate agențiile imobiliare. Pornim de la specificul tău (tipul de proprietăți pe care le închiriezi (studio, 2-3-4 camere, case, spații corporate), cartierele acoperite (centrale, semi-centrale, aproape de universități, zone corporate), gama de chirii lunare, dacă lucrezi cu proprietari care acceptă animale sau mobilat/nemobilat, comisionul agenției) și construim de acolo o campanie aliniată cu ce vrei să obții.
Colaborăm cu agenții și brokeri imobiliari specializați pe închirieri din toată țara, de la București până la Iași.
"Contactele pentru închirieri au transformat total programul echipei mele. Vin chiriași cu venit stabil și dată clară de mutare, care programează vizionarea a doua zi de la primul apel. Am dublat numărul de contracte de închiriere semnate în două luni, fără să mai stăm dependenți de portalurile imobiliare cu concurență acerbă între agenții pe același anunț."
"Lucrez exclusiv pe închirieri în zonele universitare și corporate din Cluj-Napoca (Centru, Zorilor, Bună Ziua) și aveam nevoie de chiriași cu decizie luată, nu de persoane care „doar întreabă cât e chiria”. Echipa mi-a livrat exact profilul cerut. Rata de conversie de la lead la contract semnat este de peste 55%, mult peste ce obțineam prin anunțuri pe olx."
"Am construit portofoliul meu pe închirieri premium pentru expați și corporate relocări în Timișoara și căutam un flux constant de chiriași cu bugete consistente. Cu Agenție Leads RO primesc zilnic contacte de la profesioniști relocați de firmă, cupluri care își permit chirii premium și expați cu contracte în IT sau industrie. Nu mai depind de recomandările din HR-uri corporate sau de anunțurile pe portaluri."
"Pentru închirieri e nevoie de chiriași cu venit stabil și dată clară de mutare, nu de persoane care doar întreabă generic. Lead-urile primite sunt exact pe acest profil: cu contract de muncă în regulă, garanție disponibilă, disponibilitate să viziteze imediat și fără cerințe nerealiste. Calitate constantă, livrare zilnică, comunicare impecabilă cu echipa."
Am strâns aici lucrurile pe care le auzim la prima discuție cu un agent sau broker specializat pe închirieri. Dacă ai alte întrebări, scrie-ne.
Lucrăm cu agenții și brokeri imobiliari specializați pe închirieri care vor să-și crească numărul de contracte semnate și să-și profesionalizeze achiziția de clienți. Completează formularul și unul dintre noi te sună ca să înțelegem împreună portofoliul tău, cartierele acoperite, tipul de chiriași cu care vrei să lucrezi (studenți, tineri profesioniști, familii, expați, corporate) și volumul cu care ai vrea să începi. Fără apăsare, fără contracte impuse. Doar o discuție onestă.