Aducem în CRM-ul tău cumpărători care caută activ un apartament în ansamblu nou: familii tinere la prima locuință cu credit Prima Casă, cupluri care fac upgrade la un apartament mai mare, investitori care caută randament din chirie sau revânzare, români din diaspora care investesc acasă și persoane care se mută pentru muncă sau studii. Contacte concrete, cu buget stabilit sau credit aprobat, gata să programeze vizita la apartamentul model săptămâna asta.
Lucrăm cu dezvoltatori imobiliari și agenții specializate pe rezidențial nou din toată țara și le aducem contacte reale, deja pre-verificate. Nu trimitem persoane care doar dau click pe reclamele imobiliare fără intenție reală. Vorbim despre cumpărători cu buget alocat, credit ipotecar aprobat sau în curs de aprobare și cu intenție clară de a semna precontractul în următoarele săptămâni.
Campanii pe Meta, Google și TikTok rulate de specialiști, calibrate să atragă cumpărători care caută activ un apartament nou și sunt pregătiți să programeze vizita în următoarele 7 zile.
Mai mulți cumpărători care semnează precontractul cu tine, nu doar oameni care cer o simulare de finanțare și dispar pe alte portaluri.
Cunoaștem în detaliu piața rezidențială nouă din România și știm cum se comportă un cumpărător decis să achiziționeze un apartament într-un ansamblu. Construim campanii care vorbesc despre situații concrete (o familie tânără cu credit Prima Casă aprobat care caută primul apartament, un cuplu care face upgrade și își vinde locuința actuală, un investitor care caută randament din închiriere, un român din diaspora care vrea să investească acasă, o persoană care se mută pentru un job nou), și ajungem la oameni cu buget alocat și motiv clar de cumpărare, nu la simpli curioși care compară doar prețuri per metru pătrat.
Lucrăm pe principiul atracției: te punem în fața oamenilor care caută deja un ansamblu rezidențial sau un dezvoltator de încredere pentru primul lor apartament.
Pentru că ne pasă mai mult de numărul de precontracte semnate din portofoliul tău decât de câți lead-uri avem în CRM-ul nostru.
Răspunsul nu mai e panoul publicitar de pe șantier sau standul de la târgul imobiliar, ci o strategie de achiziție client adaptată la cum caută cumpărătorii un apartament nou astăzi.
Când o familie tânără primește aprobarea la credit sau când un investitor caută o proprietate pentru închiriere, primul lucru pe care îl face este să caute pe Google „apartamente noi București” sau numele unui ansamblu specific. Piața s-a schimbat. Cumpărătorii nu mai vin direct la punctul de informare, ci caută online, verifică review-uri pe forumuri, urmăresc progresul șantierului pe rețele sociale și abia apoi contactează dezvoltatorul sau agentul pentru o vizită.
Noi te punem în fața lor la momentul deciziei. Folosim SEO, Google Ads, campanii pe Meta și TikTok, plus pagini de captare construite special pentru apartamente noi. Tot fluxul este conceput ca să-ți aducă cumpărători cu buget alocat sau credit în curs de aprobare, decise să programeze vizita, nu curioși care compară doar imagini de randare.
Discută cu un specialistIată ce face diferența între un contact pe care îl programezi la vizită și unul care ajunge să semneze precontractul cu tine.
Nu cumperi baze de date vechi sau persoane care completează formulare doar de curiozitate. Fiecare lead pe care ți-l trimitem este un cumpărător cu situație concretă (familie tânără cu credit Prima Casă în curs, cuplu care face upgrade, investitor cu capital lichid, român din diaspora, persoană cu relocare pentru muncă) și a manifestat activ în ultimele zile intenția de a discuta cu un dezvoltator sau agent. Focus pe cumpărătorii care semnează precontractul luna asta, nu pe cei care doar navighează după poze de randare.
Dacă un contact nu se potrivește cu profilul agreat (buget necorespunzător pentru gama ta de apartamente, zonă geografică incompatibilă, credit refuzat, fără intenție reală de cumpărare), primești altul în loc. Fără costuri suplimentare și fără discuții despre vină. Calitatea contactelor este responsabilitatea noastră, nu a ta.
Fiecare lead ajunge într-un singur portofoliu, în mod exclusiv. Nu vindem același contact la trei dezvoltatori sau agenții din același oraș, ca pe alte platforme. Tu suni primul și singurul, ai zero concurență directă pe cumpărătorul respectiv.
Vrem să rămâi cu noi pentru că semnezi precontracte lună de lună, nu pentru că te ține un contract. Lucrezi pachet cu pachet, oprești când vrei, repornești când e momentul. Zero penalizări, zero clauze ascunse.
Din experiența noastră cu dezvoltatori și agenți specializați pe rezidențial nou, contactele livrate au o rată de semnare a precontractului mai mare decât media sectorului. Optimizăm continuu campaniile pe baza feedback-ului tău, ca să ne adresăm celor mai aproape de „da”.
Nu rulăm același template pentru toți dezvoltatorii sau agențiile. Pornim de la specificul tău (gama de apartamente pe care le vinzi (studio, 2 camere, 3 camere, penthouse), stadiul ansamblului (off-plan, în construcție, finalizat), zona geografică, prețul mediu per metru pătrat, comisionul agenției) și construim de acolo o campanie aliniată cu ce vrei să obții.
Colaborăm cu dezvoltatori imobiliari și agenții specializate pe rezidențial nou din toată țara, de la București până la Iași.
"Contactele pentru apartamente noi au transformat total programul echipei mele de vânzare. Vin cumpărători cu buget stabilit sau credit aprobat, care programează vizita în două-trei zile de la primul apel. Am dublat numărul de precontracte semnate în două luni, fără să mai stăm dependenți de portalurile imobiliare cu concurență acerbă."
"Lucrez exclusiv pe ansamblurile noi din zona de nord a Bucureștiului și aveam nevoie de cumpărători cu decizie luată, nu de persoane care „doar vor să vadă poze”. Echipa mi-a livrat exact profilul cerut. Rata de conversie de la lead la precontract semnat este de peste 40%, mult peste ce obțineam prin promoțiile pe Facebook."
"Am construit portofoliul meu pe apartamente premium (3-4 camere) din Cluj-Napoca și căutam un flux constant de cumpărători cu buget consistent. Cu Agenție Leads RO primesc zilnic contacte de la investitori, cupluri care fac upgrade și români din diaspora. Nu mai depind de banner-ele pe șantier sau de recomandările din birou."
"Pentru vânzarea unui apartament nou e nevoie de cumpărători cu finanțare clarificată, nu de persoane care doar învață despre proces. Lead-urile primite sunt exact pe acest profil: cu buget alocat sau credit în aprobare, disponibilitate să viziteze rapid și fără pretenții nerealiste. Calitate constantă, livrare zilnică, comunicare impecabilă cu echipa."
Am strâns aici lucrurile pe care le auzim la prima discuție cu un dezvoltator sau agent specializat pe rezidențial nou. Dacă ai alte întrebări, scrie-ne.
Lucrăm cu dezvoltatori imobiliari și agenții specializate pe rezidențial nou care vor să-și crească numărul de precontracte semnate și să-și profesionalizeze achiziția de clienți. Completează formularul și unul dintre noi te sună ca să înțelegem împreună ansamblul sau portofoliul tău, tipul de apartamente pe care le vinzi și volumul cu care ai vrea să începi. Fără apăsare, fără contracte impuse. Doar o discuție onestă.